Szerzői jogi védelem alatt álló oldal. A honlapon elhelyezett szöveges és képi anyagok, arculati és tartalmi elemek (pl. betűtípusok, gombok, linkek, ikonok, szöveg, kép, grafika, logo stb. ) felhasználása, másolása, terjesztése, továbbítása - akár részben, vagy egészben - kizárólag a Jófogás előzetes, írásos beleegyezésével lehetséges.
Az eltartott még él. A tartás értéke is meghatározott X Ft/hó. Magát az ingatlan piaci értékét érinti-e a vagyonmegosztás? Az eltartási szerződés alapján az eltartó tulajdoni joga az eltartott tartási jogával együtt kerül bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba. Amíg az eltartott él, ez egy függő hatályú bejegyzés, azaz az eltartó tulajdonszerzése csak az eltartott halálával hatályosul, így ezt megelőző időszakban vagyonközösség megosztás tárgyát álláspontom szerint nem képezi. Az unokámnak szeretném ajándékozni a családi házamat, mivel ő viseli gondom. Van 2 gyerekem aki 10 éve felém se néz követelhetnek halálom után valamit is az elajándékozott házból? Ha unokája gondozza lehetőség kínálkozik arra is, hogy kössön vele eltartási szerződést. E körben fontos tudni, hogy az ingatlan eltartás fejében történő teljes hatályú megszerzéséhez az is kell, hogy legalább két évig ne következzék be az eltartott halála. Ha ajándékoz, akkor attól számított 10 éven belüli halála esetén gyermekei kötelesrész igényt terjeszthetnek elő az unokával szemben.
Az ápolás és egyéb gondoskodás ellenértékeként az eltartott nevén álló ingatlan áll helyt, melyre a szerződéssel tartási jog bejegyzése mellett az eltartó neve kerül tulajdonosként bejegyezésre. Van egy eltartási szerződés, mely arról szól, hogy édesanyám eltartja mamámat. Viszont van egy igen lényeges sor mely szerint a vér szerinti gyermeknek kell eltartania. Édesanyám viszont örökbe lett fogadva annak idején. Ebben az esetben jogilag érvényes a szerződés? Az eltartási szerződés érvényes létrejöttét és fennállását nem zárja ki a rokonság ténye. A rászorultság egy bizonyos foka megalapozza a tartást. Közömbös, hogy az eltartó örökbefogadott e vagy sem. Fontos tudni, hogy érvényes és jogkövetkezményekkel is bíró fennállásához legalább 2 évnek kell eltelnie. Ha ez a feltétel teljesül az eltartási szerződés megfosztja a köteles részre jogosultakat ezen igényük előterjeszthetőségétől. Válás esetén – a házasság alatt – a feleség tartási szerződéssel szerzett ingatlana közös vagyonnak számít -e?
Ez így jogszerű, hogy nem ingatlant hanem készpénzt ad cserébe? Eltartási szerződés esetén a tartás ellenértéke nem lehet más mint az eltartott tulajdonát képező ingatlan, ingó dolog. Tartási jogot is csak az eltartó tulajdonában levő ingatlan tulajdoni lapjára lehet bejegyezni. Az Ön célja akként valósulhatna meg ha édesanya megvásárolja Öntől az ingatlant – illetékmentesen – és ezt követően kötik az eltartási szerződést és jegyeztetik be édesanya holtig tartó haszonélvezeti jogát. Mivel szülő és gyermek vonatkozásában törvényes tartási kötelezettség áll fenn így szóba jöhet édesanya készpénzének illetékmentes ajándékozása is. Bátyámnak van egy lakása, amit anyukámtól örököltünk, és kifizetett belőle engem. Nagyon nehéz anyagi helyzetben van, nem tudja fizetni a rezsit. Szeretné, ha én a rezsijét fizetném, cserében nekem ajándékozná a lakást. Kérdésem: mivel nem vált még törvényesen el, és ott a fia, ha esetleg meghal, követelhetnek-e köteles részt? Illetve ha igen, létezik-e olyan szerződés, amelyben lemondanak az örökségről?
Ez megfelelő bizalmi körülmények esetén egy win-win helyzet mindenki számára: az eltartott nem lesz egyedül, az eltartó pedig már az eltartás alatt lakáshoz jut, amit a szerződés lejárta után meg is szerez. Életjáradék vs. eltartási szerződés ingatlanért Mit jelent az, hogy életjáradék lakásért? Miben különbözik a tartási szerződéstől?
A szerződés mindkét fél oldaláról kötelezettséggel jár: Az eltartó az lesz, aki az idős emberről gondoskodik. Az eltartott pedig cserébe meghatározott időtartam (ami a leggyakrabban az eltartott halála) után ingóságaival, ingatlanával fizet az eltartási időszakért az eltartó javára. Az eltartó feladatai közé tartoznak: Lakhatás biztosítása (közüzemi számlák fizetése) Házimunka (mosás, takarítás) Élelmezés (főzés, étel rendelés) Bevásárlás (gyógyszerek, ruházat, kozmetikumok, stb. ) Ápolás (betegség esetén) A halál után pedig a temettetés. Eltartási szerződés illetéke A tartási szerződés vagyonszerzésnek minősül. Fontos, hogy a tartási jog a földhivatalban bejegyzésre kerüljön, majd utána a vagyonszerzési illetéket az eltartó megfizesse. Az illeték mértéke eltartási szerződés esetén 4%. Eltartási szerződés szülővel Eltartási szerződést szülővel is lehet kötni – a szakértők szerint azonban felesleges, ilyen esetekben jobban célravezető öröklési szerződés létrehozása. Az eltartási szerződés hatására ugyanis pont a távol élő jogos örökösök lesznek azok, akik elvesztik az eltartott ingatlanát, hiszen nem ők gondoskodnak róla.
Eredmények: 80 €/nap Munkakörülmények: A gondozásra szoruló személy egy 92 éves férfi, aki kerekesszékkel mozog és a lányával él egy 5 szobás házban. Bér: 80 EUR / nap + 170 EUR utiköltség térítés Turnus hossza: 28 nap Munkavégzés helye: Haimburg, Ausztria Lehetséges kezdés:... Legyen az első jelentkezők egyike Követelmények: MNM Campona régészeti látogatóközpont gondnoki teendőinek ellátása. Az objektumhoz parkosított terület is tartozik, melynek gondozása a munkakör része. Munkakörülmények: megfelelőek Kötelességek: 150 000 - 170 000 Ft/hó... Amit kínálunk: ~Nettó 150. 000 Ft. (adókedvezmények nélkül) + éjszakai pótlék; ~Szabad hétvégék; ~Bejelentett munkaviszony; ~Havi fizetés, utalással; ~Határozatlan idejű szerződés; ~Stabil munkahely. Jelentkezéshez kattints a lenti Jelentkezés gombra!...... közösségi terek, mosdók, irodák) Amit kínálunk: ~Bejelentett munka; ~Stabil munkahely; ~Nettó 150. 000+éjszakai pótlék; ~Határozatlan idejű szerződés. Jelentkezni ezen a telefonszámon lehet: (***) ***-****...... pakolással.
Eltartás Fiatal házaspár 2 hónapos kisfiukkal eltartási szerződést kötne ottlakással.